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神奈川県茅ヶ崎市 S様邸 シロアリ改修工事

神奈川県茅ヶ崎市シロアリ対策施工事例
神奈川県茅ヶ崎市シロアリ対策施工事例

ご主人が一級建築士というS様から、ご自宅の総合リフォームのご相談をいただきました。S様のご両親が建てたお宅は築35年になり、あちこち問題がでてきたのだそうです。

弊社のホームページの施工事例集をご覧くださったそうで、「住宅リフォームの施工をたくさん手がけている狩谷さんだから相談しようと思ったんですよ。」と仰ってくださいました。


神奈川県茅ヶ崎市シロアリ対策施工事例
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まずご相談いただいたのがキッチンです。キッチンの内壁が膨らんできてタイルがはずれてきたそうで、急場しのぎにガムテープでとめてありました。

そこで外にまわって外壁側から見ると、謎の膨らみが発生している場所の真上に気になるものを見つけました。外壁にサイディング(外装材)を施す際、雨水の浸入を防ぐため中間に水切りを入れるのですが、本来ずっと続いていなければならないはずの水切りが途中で終わっています。

壁の膨らみはちょうどこの真下。水切りがちゃんと繋がっていれば、雨水は水切りを伝って外に流れていきますが、途中で終わっているため、雨水がここから真下に侵入し、壁の膨らみを発生させたと考えられます。


神奈川県茅ヶ崎市シロアリ対策施工事例
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また、壁の膨らみがある右斜め上には、サイディングの下地が水を吸ってめくれてきている箇所がありました。窓周りのコーキングが劣化し、やぶれた箇所から雨水が中に侵入したようです。サイディングのめくれは別の場所でもみられました。


神奈川県茅ヶ崎市シロアリ対策施工事例
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家の周りをぐるっと回って調べてみると、別の場所でもサイディングのめくれや、水切りが途中で終わっている箇所がみられました。

キッチンの壁の膨らみは、雨漏りが原因と考えられます。雨水が中にしみ込んで、柱の木が膨張しているのです。シロアリが入っている可能性がありましたので、台所の裏側の壁をあけて詳しく調べることになりました。


神奈川県茅ヶ崎市シロアリ対策施工事例
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壁の中を調べてみると、家の土台の柱がシロアリに食べられボロボロになっていました。壁の膨らみがあった箇所の柱は、シロアリが木を食べ進んだ蟻道(ぎどう)がはっきりと見てとれます。

柱や梁のの高い場所にシロアリ被害が及ぶのは、雨漏りや水漏れが原因であることが多いです。

窓のコーキング劣化箇所やサイディングのめくれ、水切りの切れ目などから浸入した雨水が、柱や土台の木を腐らせ、そこにシロアリが入って木を食べつくすのです。


神奈川県茅ヶ崎市シロアリ対策施工事例
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納戸の入り口の下の土台の木もシロアリに食べられていました。キッチンからぐるりと回って、シロアリ被害がこんな場所まで到達しています。

このように広範囲にわたってシロアリ被害にあっている場合、シロアリを消毒し駆除しただけでほおっておくのは大変危険です。大地震が来たら1階部分がつぶれて2階が落ちてきます。


神奈川県茅ヶ崎市シロアリ対策施工事例
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そのような事態を防ぐため、土台や柱を交換して補強することになりました。


神奈川県茅ヶ崎市シロアリ対策施工事例
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シリアリに食べられた柱を新しい柱に替えていきます。柱と柱が交わる箇所には金具を取り付けて補強します。

めくれあがっていたサイディングもきれいに張り替えていきます。新しく張り替えるサイディングは、途中に水切りが不要な新型の素材です。


神奈川県茅ヶ崎市シロアリ対策施工事例
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次はお風呂場です。お風呂の上がり口の床がブヨブヨになって、ガムテープで押さえている状態でした。

お風呂の上がり口を詳しく調べると、お風呂の床と段差の間にひび割れができていました。お風呂のお湯をジャバーっと流すたびにこのひび割れに水が入り込み、お風呂の土台の木に水がしみ込んでいたのです。


神奈川県茅ヶ崎市シロアリ対策施工事例
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お風呂の壁を外側から調べると、お風呂の土台や柱、建物を補強する役割の大切な間柱や筋交いもシロアリに食べられボロボロでした。

そこで、土台と柱、間柱と筋交いを交換し、ユニットバスにリフォームしました。ユニットバスなら水漏れしないのでシロアリの心配はなくなります。ブヨブヨになった床も張り替えました。


神奈川県茅ヶ崎市シロアリ対策施工事例
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その他にも、トイレの便器交換やクロスの張り替えなど、S様が気になっておられたところをきれいになおしていきました。

「シロアリ退治だけじゃなく、やられたところを丸ごと直してもらえたし、家のことも色々相談できて安心したよ。やっぱり狩谷さんにお願いしてよかった。」とS様は大変喜んでくださいました。



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